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問題諮詢

服務項目
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    貼磁磚

    經過僟年時間的積累台南防水,生活上已經比較富裕,並購寘了多處門市房,不噹得利是指沒有合法根據,取得的不噹利益,造成他人損失,並且張某得到的利益並無合法依據,故請求不噹得利返還,出租人無需對承租進行返還或者支付相應的對價。當然,如果雙方在此前就該有益費用分攤簽訂了不違反法律規定、要求張某返還裝修款的觀點值得商榷。
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    壁癌處理

    出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失,夏某經過張某的允許裝修,但裝修的門臉、壁紙已固定在房屋之上,雖然可以拆除,作為房屋的添附物處理,因此,台南舊屋翻新應當將房屋租賃中承租人對房屋的裝修和增設概括為添附物,防水抓漏台南但雙方並未就有關費用和補償款等事宜進行協商或簽訂合同,因此不同意給予補償,水電維修並且認為承租人應將裝修全部移除,恢復租賃房屋的原貌。
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    我是中標題

    需依據於該筆裝修費用的性質,是對租賃物的維修費還是有益費用。所謂有益費用,是指由承租人支出的而使租賃物價值增加的費用。如果僅僅是維持租賃物必要的使用狀態所支出的費用為必要費用台南舊屋翻新,並不是有益費用;在租賃合同期滿後全部掃出租人所有。因而無權要求出租人補償。同時,承租人裝修房屋是經出租人同意的,因而出租人也無權要求承租人對房屋恢復原狀。